住宅ローン審査で拒否される理由

住宅ローン審査で拒否されるとき

住まいを購入しようとして物件を決めて、必要な書類も用意して、いざという段階で、金融機関から住宅ローンを拒否されたらなんだかがっかりしますね。それまでにかかった費用も無駄になってしまうので、できれば、住宅ローンの審査で拒否されてしまうのは避けたいものです。

住宅ローンの審査の拒否理由は公にはならないので、拒否された事実だけが残ります。なんともやるせないですよね。事前に住宅ローン審査で拒否される理由がわかれば、いろいろ準備をする前に検討できると思います。

そこで、住宅ローン審査で拒否される理由について調べてみました。

住宅ローンは完済時の年齢を70～80歳に設定していることがほとんどです。申し込みの年齢と住宅ローンの希望額から返済年数を計算して、年齢に達する前に完済するようなプランで住宅ローンを申し込む必要があります。

返済負担率は収入における住宅ローンの返済の額が占める割合のことです。住宅ローンを組むときは収入証明をしますので、年収に対して無茶な住宅ローンを組もうとすると審査で拒否されることがあります。３～４割程度が目安といわれています。

他からの債務やローンなどに問題がある場合は住宅ローンの審査で拒否される可能性があります。他の債務やローンとは自動車ローンや教育ローン、クレジットカードローンなどです。こうした債務やローンの返済が滞っていたりすると住宅路おーンの審査が拒否されることがあります。

会社勤めの方は勤続年数が2年以上程度必要なことが多いようです。また、健康状態が芳しくない方は住宅ローンの審査で拒否されてしまうことがあるようです。